Historia
En el año 1979 La sociedad Colectiva Civil Gissen, Laureda y Cia adquirió parte del predio Hijuela El Aserradero del Fundo Peñablanca de 93.000 m2 (9.3 Hs), comuna de Algarrobo. La adquisición está inscrita en el CBR de Casablanca a Fs. 82 vuelta, N° 78 del año 1979.
Subdivisiones
Subdivisión 1
En el año 1989 se subdividió la Hijuela el Aserradero, asignando a la Sociedad Colectiva Civil Gissen, Laureda y Cia una superficie aprox de 413.788 m2, 41,4 hectáreas, conforme al plano 484, la “Sociedad Colectiva Civil Gissen Laureda y Cía” Villa Montecarlo, se le adjudica los lotes números Cuatro, Cuatro A y Cuatro B, excluidos los lotes Tres A y Tres B insertos en él.
Subdivisión 2
En el año 2016 modificando el plano 484 en los lotes cuatro, cuatro A y cuatro B dando origen a un Lote Cuatro de 348.797 m2 y un Lote Cuatro C de 69.613 m2.
Subdivisión 3
En el año 2019 el mismo plano 484 fue rectificado donde se subdivide el Lote Cuatro C de 69.613 m2 aprox, en Lote 4C-1 con 24.194,03 m2 aprox, Lote 4C-2 con 24.557,13 m2 apróx.y Lote 4C-3 con 20.861,84 m2 apróx.
Incorporación de la propiedad al área urbana
Mediante Acuerdo N 31-4-122 del Gobierno Regional de la V Región y publicado en el DO. El 5/8/1998 se aprueba la Reformulación del Plano Regulador de Algarrobo del anterior que estaba vigente desde el 19 de diciembre de 1984). Y los lotes de la Villa Montecarlo se incorporan al Área Urbana de Algarrobo.
En materia de uso de suelo, la totalidad del predio está definido como zona residencial (ZH3) con tres zonas de áreas verdes (ZAV) una en cada una de las quebradas que posee el terreno, y una zona de borde con la autopista F-90 ( camino Casablanca).
Rol de los bienes raíces/zona urbana
El lote 4 le fue asignado por el SII el Rol de la propiedad N° 14 0-1, El lote 4C fue asignado con el Rol 140-006 trámite que afecta a la propiedad con el impuesto de bienes raíces (contribuciones).
Ubicación
Su entrada está por la Ruta F90 Camino Casablanca kilómetro 30 a 150 metros del centro comercial de Algarrobo, terminal de buses y 200 metros del camino que va hacia el Quisco.